Heidestraat 103 55, Rekem

Vrijstaande recreatiewoning met zicht op water! De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 374 m². Het huisje is uitgerust met een open keuken, een gezellige woonkamer met gashaard en 2 ruime slaapkamers. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=B9N1goGRcGa

Indeling:
Begane grond:
- Inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje.
- Badkamer met wastafelmeubel en douche.
- Open keuken v.v. een 4-pits kookplaat, oven, dampkap, afwasmachine en spoelbak.
- Leefruimte en eetkamer met veel lichtinval, gashaard en zicht op de vijver.
- Twee schuiframen met toegang tot het terras.
- De volledige benedenverdieping is betegeld.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers v.v. linoleum.
- Slaapkamer 1: circa 19 m² met dakraam en zicht op de vijver.
- Slaapkamer 2: circa 7,5 m² met uitzicht op de voortuin.

Tuin en terras:
- Zuidoost gericht met frontaal zicht op de vijver.
- Betegeld terras en diverse beplanting.
- Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- 2 parkeerplaatsen.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
- Erfpachtcanon 2023: € 3.760,72
- Beheersvergoeding 2023: € 501.18
- Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
- Kadastraal Inkomen (K.I) : € 456,-
- Verbruik van gas, water en elektriciteit.
- Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20230918-0002992605-RES-1
Kengetal (KW/m²): 279, label C
Het certificaat is geldig tot en met: 18/09/2033
De elektrische installatie is conform.